日益增多的物业纠纷已成为社会治理的一大难题，同时也受到了社会各界的关注。南京市政法委出台的《2020年平安护民十项举措》就包括“建立至少一家物业纠纷专业化社会化调解组织”的决定。作为首善之区，鼓楼区先行一步，组织召开座谈会，特别听取市行政法学会建议，就筹建调解组织等事宜展开讨论。

本次座谈会由鼓楼区法学会谈国苹副会长主持，鼓楼区委政法委常务副书记等领导到会讲话，区法院、区司法局、区房产局、区法学会、华侨路、中央门街道主管领导代表也出席了此次会议。市行政法学会物业法治研究中心由翁宁会长带队团队应邀出席，晓庄学院孙春娣老师、资深媒体人韩洪文等研究中心成员也纷纷到会发表了自己看法。

作为一名长期提供物业法律服务的专业律师、作为行政法学会“物业法治研究中心”的执行副主任，蔡全义律师从机构设置、法律职能、工作规则及其与法院的衔接等方面谈了自己的看法和建议，特别提到了物业纠纷立案难、审限长等问题。

蔡律师近年来为南京、无锡、苏州、镇江、滁州、芜湖等城市60多个小区提供法律服务，2018年出版了专著《以案说法谈物业》，对物业法律问题具有丰富的理论与实践经验。蔡律师此次的发言极具实务性，给出的建议也具有很高的操作性，他特别指出物业纠纷和劳动纠纷的相似之处：涉及面广，人人都会接触；一对多的法律关系，容易引发群体事件，建议参照商事仲裁、劳动仲裁成立专业化调解队伍，依法解决纠纷。

蔡律师的发言引发了与会人员的热议。鼓楼法学会谈国苹副会长认为此构想很具前瞻性，市行政法学会翁宁会长认为参考仲裁的建议符合多元化解决纠纷的精神和国际潮流。其他与会人员在发言中也多次提到蔡律师的建议。

各位参会人员纷纷表示认可物业调解组织成立的可行性以及可能带来的积极影响，同时对成立过程中以及成立后可能遇到的如受案范围、管辖、案件受理流程、调解员的选择、驾驭纠纷的调解能力、调解协议的履行、司法确认等等诸多问题展开了热烈的讨论并发表了自己的意见。

会议最后，市行政法学会翁宁会长就有关问题发表了自己的意见，他表示，物业法治研究中心将全力支持物业纠纷调解组织的建设。