意杨树下,十五年拆迁纠纷一朝解

发布时间:2021-12-09 | 浏览:99


4月26日上午,在淮安市盱眙县太和街道意杨树下的养鸡场,陈某与太和街道三塘社区签下《资产转让协议》,同意将租赁该社区12亩土地上的相关资产按约定价格转让 。自此,这起长达十五年的拆迁案件终于结束“马拉松式”谈判,因不服行政强制拆除决定引发的这起行政诉讼案件也得到了实质性化解。我所吕旭辉律师、李丽玲律师作为该案原告的代理人,从接受原告委托开始,多次走访现场调查取证,通过制定诉讼策略并进行几轮谈判,最终促成了这次纠纷的圆满解决。



2003年,盱眙县通过招商引资引进原告陈某的养鸡场项目,在乡政府的同意下,陈某与古桑乡三塘村委会签订协议承租该村12亩土地,在投资41万元后,建成养鸡场经营。


2014年9月,盱眙中材凹土公司通过出让手续取得了面积约43亩的土地使用权,而陈某养鸡场也位于该地块中。从2013年开始古桑乡便多次与陈某进行拆迁协商,但因种种原因始终未能达成协议。2016年,三塘村委会起诉陈某要求解除土地租赁合同,后经一审、二审,法院判决解除双方租赁合同。其后,三塘村因区划调整被划入太和街道。



2019年5月,盱眙县综合行政执法局经过调查认为养鸡场范围内的建筑物、构筑物均为违法建筑,遂作出限期拆除的处罚决定。无奈之下,陈某找到炜衡南京吕旭辉律师与李丽玲律师,希望两位律师能为其主持公道。接受委托后,吕律师与李律师对案件展开了细致的分析,最终决定向淮安市清江浦区法院起诉要求撤销该处罚决定。


吕律师和李律师认为:因本案是农用地,而盱眙县综合行政执法局下达的处罚决定依据的是《村庄和集镇规划建设管理条例》,该条例适用范围为建设用地,并不适用于原告经营的养殖场,因此提起这次诉讼可以牵一发而动全身地解决困扰陈某多年的问题。最终,在两位律师坚持不懈的努力下,这场民告官的漫长纠纷在全国人大代表李叶红和4名省、市人大代表及媒体共同见证之下得以化解。


陈某为表示感谢,用最纯真、质朴的方式赠送了一筐鸡蛋给两位律师,并表示,来到南京选择两位律师作为委托代理人是她在这件事情中做得最正确的选择,也是最幸运的选择。



在我们身边有这么一群人:他们走家串户,广纳民意,让法律法规接地气、合民意;他们刚正不阿、公正公平,维护法律的尊严与威严;他们坚守高墙、对抗恶霸,守护一个个弱势群体;他们讲法规、说案例,传播法律知识弘扬法治精神;他们尊崇法律、服务百姓。因为有了他们,群众就能感受到法治的力量,感受到司法为民的温暖。作为炜衡律师,我们一直在努力,坚持以高超的业务能力、卓越的职业素养、大气的社会责任担当,走出了一条“服务为民天地宽的大道”。





吕旭辉律师

毕业于南京大学法学院,北京市炜衡(南京)律师事务所高级合伙人。擅长业务领域包括民事、商事、经济合同纠纷、公司、建筑、房地产开发、知识产权法律事务、劳动纠纷、刑事辩护与代理等,诉讼和非诉讼业务。




李丽玲律师

毕业于南昌大学法律系,现任北京市炜衡(南京)律师事务所专职律师。曾在南京市中级人民法院民二庭、金融庭从事审判辅助工作3年,主要业务领域包括民商事诉讼、行政诉讼,以及公司破产重整、公司常年法律顾问等诉讼及非诉法律业务。


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