课堂伊始，蔡律师从一起典型案例切入，向我们介绍了物业纠纷的主要法律需求及法律关系，包括物业权属、业主自治、物业管理三个方面。

蔡律师分享的案例为：无锡某小区开业主大会选聘了一家物业公司，随后业委会换届失败。街道办成立物管会，引进一家新的物业公司。业主起诉街道办，要求撤销物管会。新物业公司起诉业主欠物业费，诉讼标的包含新物业入驻前的物业费。业主起诉物管会撤销聘请新物业的决定。

上述案例涉及的主体有业主大会、物业公司、业委会、街道办、业主、物管会。这么多的主体都是物业法律服务的对象吗?他们各自又有什么特点呢？随后，蔡律师为我们做出了解答。物业法律服务主要针对四类服务对象：业主、物业公司、开发商、政府及社区。根据不同对象，又可以归纳出物业诉讼的七种类型： 业主起诉开发商、物业公司起诉业主、业委会起诉物业公司、业委会起诉开发商、业主起诉业委会、业委会起诉业主、业委会起诉政府。

直播期间，“同学”们就业主权利滥用的情形、小区常见的共有部位有哪些、业主撤销权的对象是什么以及如何行使该项权利、业委会与物业公司主要有哪些纠纷等问题进行提问，并展开讨论，蔡律师针对上述问题进行了详尽的解答。

最后，蔡律师以其办理的经典案件为例，针对上述七种诉讼类型向大家解读了不同类型下的法律规定及主要纠纷的代理思路，例如：业主起诉开发商大部分是有关买卖合同或公共规划的情形，前者可能是因为房屋存在质量问题或者有违约行为，后者可能是业主收房时发现公共部位与规划不相符合等原因。